存量房贷利率大幅下调：从6.37%降至4.2%
近日，中国人民银行发布了一份重要的政策调整，针对存量房贷利率进行了大幅下调。这一举措旨在减轻借款人的利息负担，促进房地产市场的平稳健康发展。
根据最新数据，截至9月末，在119个符合放宽首套房贷利率政策下限条件的城市中，有95个城市下调了首套房贷利率下限，24个城市取消了下限。这一政策调整的影响范围广泛，涉及的存量房贷金额超过22万亿元。
经过调整后，存量房贷的加权平均利率降至4.27%，平均降幅为73个基点。这意味着每年将减少借款人利息支出1600亿元至1700亿元，惠及约5000万户家庭、1.5亿人。这一调整不仅减轻了借款人的负担，也有助于稳定房地产市场，促进消费和投资。
中国人民银行表示，将落实好已出台的降低存量房贷利率等一系列政策，减少借款人利息负担，降低提前还贷动力，增加投资和消费。这一政策调整有利于更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的健康发展。
此外，报告还指出，今年以来货币政策精准施策、持续发力，为实体经济提供了更有力的支持。前三季度，货币信贷保持合理增长，信贷结构持续优化，社会融资成本明显下降。人民币对一篮子货币汇率保持稳中有升。
总体来看，这次存量房贷利率的大幅下调是央行实施稳健货币政策的具体体现，也是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。未来，央行将继续根据市场需求和宏观经济形势，灵活运用各种货币政策工具，以实现经济的稳定增长和金融市场的健康发展。
