赠与房产过户费用是多少？夫妻赠与房产过户费用有哪些？

房屋赠与指一方自愿将自己所有的房屋无偿赠与他人，且他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方应签订书面合同。赠与房产过户费用是多少？夫妻赠与房产过户费用有哪些？这个问题相信困扰了很多朋友，大家都不是很清楚。为此，房过户为大家准备了一些相关资料，希望大家看完之后消除困扰。

赠与房产过户费用

一、房产赠与过户费用:夫妻之间

婚姻关系存续期间，房屋、土地所有权原属夫妻一方所有，但变更为夫妻双方或另一方所有，或者房屋、土地所有权原属夫妻双方所有，但变更为其中一方所有，或者房屋、土地所有权原属夫妻双方所有，双方约定变更共有份额的，免征契税。

二。赠与房产过户费用:父母与子女之间

父母可以办理赠与，双方可以凭身份证、房产证、直系亲属证明等办理过户。个人购买90平方米以下普通住房，且是家庭唯一住房的，按1%征收契税；不符合上述条件的，按2%征收契税；个人购买普通住房(144平方米以上)或非住宅住房的，按4%征收契税，每平方米契税6元。

夫妻赠与房产过户费用

1.如果房屋的某项产权在夫妻关系维持期间为夫妻共同所有，那么过户不需要缴纳税费，只需要缴纳相关的生产成本。

2、夫妻关系维持期间，如果是婚前个人财产，那么产权变更手续需要按照赠与 property的程序办理相关的产权过户手续。支付的费用一般由双方或一方承担。

3.如果说是在夫妻关系维持期间，如果其中一方死亡，也需要支付一定的费用，根据相关遗嘱继承另一方的财产或者可以自然继承。有一般的遗嘱公证费，证明继承人与死者关系的费用，房屋的评估费和契税等。

4。如果是夫妻离婚的财产分割过户行为，那么需要缴纳的产权变更费可以根据离婚的协议内容办理相关过户手续。

5、夫妻的房子一般不是自己的产权。如果进行房屋过户费用的产权，那么和正常销售是一样的。相关人员可以选择在期间之后进行过户，从而节省营业税。

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