契税增值税双降，140平以内及二套房享税收优惠

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确提出了一系列支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中，契税和增值税的双降尤为引人注目，特别是针对140平方米以内的住房以及二套房，均能够享受到税收优惠。

根据公告，个人购买家庭唯一住房，若面积在140平方米及以下，契税税率将减按1%征收；面积超过140平方米的，契税税率则减按1.5%征收。对于购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，同样减按1%征收契税；面积超过140平方米的，则减按2%征收。这一政策调整不仅涵盖了首套房，也惠及了二套房，且优惠面积标准由原先的90平方米提高到了140平方米。

此外，在增值税方面，若取消普通住宅和非普通住宅标准，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房将一律免征增值税。这一政策同样适用于北京、上海、广州、深圳等一线城市，进一步降低了购房者的经济负担。

此次税收政策的调整，无疑为购房者提供了切实的财务支持，有助于激活消费信心，促进房地产市场的平稳健康发展。