首套房契税是多少，购买首套房和二套房的契税有什么区别
请问，购买首套房和二套房的契税是多少？
【提问】请问，购买首套房和二套房的契税是多少？
房过户资深服务顾问：
根据财税[2016]23号文：
（一）首套房契税：个人为家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）购买独套住房，面积在90平方米及以下的，按1% 的契税税率征收；面积90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）二套房契税：个人为家庭购买第二套改良住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 （家庭二套是指已经拥有一套房子的家庭，又购买了第二套房子。）
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