出售房屋需要缴纳个人所得税吗？
是需要缴纳个人所得税的。不过根据个人的情况和房屋产权年限不同，税率是不同的，而且也是有减免条件的。如果所出售的房子是家庭的唯一住房，并且房屋产权已满5年，个人所得税是免征的。
问：出售房屋需要缴纳个人所得税吗？
房过户资深服务顾问：
是需要缴纳个人所得税的。
不过根据个人的情况和房屋产权年限不同，税率是不同的，而且也是有减免条件的。
如果所出售的房子是家庭的唯一住房，并且房屋产权已满5年，个人所得税是免征的。
如果不满足“满五唯一”这个条件，是需要征收个人所得税的。
出售房产时的个人所得税税率一般分为2种税率：房屋价值（全额）的1%，或者房屋增值（差额）的20%。不同地区的政策要求不太一样，这个要看当地的政策。
而且在计算房屋增值的金额时，是可以将房贷利息、装修费用、买房时所交税费等合理支出项，也作为购房成本的，如果房屋没有增值，也是不需要交个人所得税的。
另外，一般情况房东在卖房时，和中介报的价格都是净到手价，所以大多数情况下个税都是由买方承担了。
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