房屋过户的收费标准是怎样的

房屋过户是房产交易中的重要环节，其收费标准涉及多个方面，确保交易的合法性和规范性。一般而言，房屋过户需缴纳的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等。

契税是房屋过户中不可或缺的一部分，根据房屋面积和是否为首套房有所不同。具体来说，面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%；面积在90至144平米之间的，契税为1.5%；而面积超过144平米的，契税则高达3%。

营业税则与房产证持有年限紧密相关。房产证未满5年的，需缴纳全额的5.6%作为营业税；而房产证满5年的，则可免交此税项。

此外，个人所得税也是房屋过户中常见的税费之一，通常为房款的1%或房产交易盈利部分的20%。若房产证满5年且为唯一住房，则可免除个人所得税。

除了上述税费外，房屋过户还需支付交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。交易费按每平方米3元计算，测绘费则根据各区具体规定执行，权属登记费及取证费一般在200元以内。

综上所述，房屋过户的收费标准涉及多个方面，需根据具体情况进行核算。在办理过户手续时，建议咨询专业人士或机构，确保交易的顺利进行。房好办作为专业的房产服务平台，可为您提供全面的过户咨询和服务，让您的房屋过户更加省心省力。