杭州首座万达广场摆上货架，引发市场关注

杭州首座万达广场摆上货架，引发市场关注

近日，杭州第一座万达广场——拱墅万达广场被摆上货架的消息引起了广泛关注。这座位于杭州城北的商业综合体，曾是杭州城北人的“欢乐园”，如今却面临着被出售的命运。

据悉，拱墅万达广场的报价为14.8亿元，年租金高达10938万元，整体商业综合体出售回报率超过8个点。这座商场建筑面积达14.6万平米，地下2层，地上5层，涵盖了餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等多种业态，是杭州城北的标志性建筑之一。

然而，近年来随着市场环境的变化和消费者需求的升级，拱墅万达广场逐渐失去了往日的辉煌。虽然其地理位置依然优越，但周边新兴商业体的崛起和市场竞争的加剧，使得其经营状况面临一定挑战。

此次拱墅万达广场被摆上货架，不仅反映了万达集团向轻资产转型的战略调整，也凸显了当前商业地产市场的严峻形势。万达集团近年来一直在积极调整资产结构，降低重资产比例，以缓解资金压力。而拱墅万达广场作为杭州第一座万达广场，其出售无疑将对市场产生一定的示范效应。

不过，对于杭州消费者而言，拱墅万达广场的出售或许也意味着新的商业机遇的到来。未来，这座商业综合体或许将迎来新的投资者和运营商，为杭州城北的商业发展注入新的活力。