契税可以退税是真的吗
在日常生活中，我们可能会听到一些关于税收的政策，其中就包括了契税。那么，契税可以退税是真的吗？
首先，我们需要了解契税是什么。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，就是你在购买房产或者进行房产交易的时候需要支付的一种税。
然后，我们来看看契税退税的条件。根据国家税务总局发布的《关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》，规定“对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还。”
也就是说，如果购房者已经缴纳了契税，但是在办理期房退房手续后，因为各种原因最终未能完成交易的，可以申请退税。
但是需要注意的是，并不是所有的情况都可以申请退税。一般来说，以下几种情况可以申请退税：1. 房屋买卖合同签订后，因一方当事人原因导致合同无法继续履行，受损失方根据有关规定向契税征收机关申请退税；2. 房屋买卖合同签订后，因国家有关法律、法规或政策变化而不再履行涉税义务，涉税方根据有关规定向契税征收机关申请退税；3. 房屋买卖合同签订后，经法院判决或仲裁机构裁决终止履行涉税义务，受损失方根据有关规定向契税征收机关申请退税。
因此，如果购房者因为以上几种情况已经缴纳了契税，但是最终未能完成交易的，可以申请退税。但是需要注意的是，具体的退税政策和流程可能因地区而异，建议在申请前先咨询当地的税务部门或者房产交易中心。
