2024年买房契税可以免掉吗

在购房过程中，契税是购房者需要关注的重要一环。针对“2024年买房契税可以免掉吗”这一问题，我们进行了详细解析。

首先，需要明确的是，2024年契税并未有全免的政策发布。然而，政府为了鼓励合理住房消费，推出了一系列契税减免政策。具体而言，对于购买家庭唯一住房的购房者，若房屋面积在90平方米及以下，契税按1%的税率征收；若面积在90平方米以上，契税则按1.5%的税率征收。这一政策旨在减轻首次购房者的经济负担。

对于已拥有一套住房的家庭，若再购买第二套改善性住房，契税政策则有所不同。若房屋面积在90平方米及以下，契税仍按1%征收；但若面积超过90平方米，契税则上调至2%。这样的政策设置，既体现了对合理改善居住条件的支持，又避免了投机性购房。

此外，部分城市还根据自身情况，出台了更为优惠的契税政策。例如，湖南省浏阳市在特定时间段内，对购买新建商品住房并完成相关手续的购房者，按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴，相当于免除了契税。这类地方性政策为购房者提供了更多实惠。

综上所述，虽然2024年契税并未全免，但购房者仍可根据自身情况享受不同程度的减免优惠。在购房前，建议购房者详细了解当地契税政策及相关减免条件，以便合理规划财务，减轻购房压力。