子女继承父母房产最新政策

如果说现代家庭最大的资产，大多数人都有一个统一的答案:房子。一套房子从几十万到几百万甚至更高。因此如何合理合法地传给子女或继承人，至关重要。去世老人的财产谁来继承？没有孩子怎么办？《民法典》对继承做出了明确规定。

一、顺序继承

按照法律规定，只有配偶、子女、父母排在第一位。子女，包括婚生子女、非婚生子女、有抚养义务的继子女、养子女等。父母，包括生父母、养父母和有赡养义务的继父母。

第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括亲生兄弟姐妹、同父异母兄弟姐妹、异父异母兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

继承房产时，由第一继承人继承，没有第一继承人的，由第二继承人继承房产。第一顺位继承人的非婚生子女与婚生子女享有同等的继承权，一直存在争议。

二。代位继承

当被继承人没有第一继承人，或者第一继承人已经死亡时，法定继承的范围就会扩大。被继承人的侄子、侄女、外甥、外甥女可以享有法定的继承权。

在继承法中，明确将兄弟姐妹的子女，即侄女、侄子加入继承代位权。继承人先于被继承人死亡时，有代位权的人可以继承财产。

三。遗嘱的确立

除正常继承方式外，被继承人有权立遗嘱指定特定的人继承自己的财产，优先于继承。

1.遗嘱建立的方法

民法典中设立遗嘱的新方式有两种:一是打印，二是电脑或手机排版编辑。打印出来的遗嘱也具有法律效力。但是，需要两个或两个以上的见证人，并在打印的遗嘱的每一页上签名和日期。

第二，用手机或相机作为遗嘱拍摄的录音或录像，也具有法律效力。但是，两个或两个以上的证人必须出现在同一录音或录像中，并且必须显示他们的姓名、肖像、日期和其他数据。

这里需要注意的是，为了准确判断遗嘱的效力，无论形成何种遗嘱，都强调要留有“日期”标记。

2.孩子不一定是唯一的继承人。

作为子女的第一继承人，可以继承房产吗？不一定！比如老人在世时，发现子女对自己不孝顺，与某单位为老人签订赡养协议，约定由后者自行负责养老和丧葬事宜，做饭后可获得其全部财产。这也是一种意志的方式。一旦老人做出这个决定，老人的子女就不能得到他的财产。

还有一种情况，老人在世的时候，儿子不管他要不要，都尽全力赡养。结果老人去世后，儿子争了财产。在一些地区的传统习俗中，存在着儿子继承家产，女儿嫁人不分财产的现象。

婚姻法明确规定子女有平等的继承权。如果老人认为儿子不孝顺，可以立遗嘱剥夺儿子的继承权，把遗产全部留给女儿。

3.加上遗嘱信托。

遗产不一定直接留给继承人，比如子女未成年，或者遗产规模巨大，继承人没有能力管理。《民法典》中增加了遗嘱信托的规定，父母可以委托第三方公司或个人代为管理财产，在预定时间后再交给继承人管理。

被继承人有未成年子女或者精神残疾子女的，可以适用遗嘱信托。如果夫妻一方先死亡，被继承人担心另一半将来再婚生子，影响自己亲生子女的继承，也可以采用遗嘱信托模式。

4.以最后一份遗嘱为准，公证过的不再优先。

早期继承法规定了遗嘱，公证遗嘱最可信有效。有多个遗嘱时，公证遗嘱优先。但在民法典中，删除了“公证遗嘱优先”的规定，而是以时间为准，最后成立的遗嘱具有法律效力。

四。法定继承人平分财产。

如果老人去世前没有立遗嘱，多份遗产的继承人一般按照平等原则分配遗产。同时，如果有特殊情况，也会得到照顾:

1.继承人生活困难，缺乏劳动能力的；

2.继承人与老人共同生活，承担抚养老人的主要义务。

3.继承人有能力和条件，但不承担赡养义务。分配遗产时，他应少分或不分。

新民法典对继承有明确规定，灵活多变，更能表达父母意愿。现在因继承引发的家庭纠纷越来越多。真的建议大家提前了解遗产继承的相关法律，提前做好相应的准备，避免不必要的麻烦。