2024年房屋过户新规中过户费有哪些

2024年房屋过户新规中，过户费用涉及多个方面，购房者需明确各项费用标准，以便合理规划资金。

首先，契税是过户中不可忽视的费用。根据新规定，契税税率根据房屋面积和购房套数有所不同。对于购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为1.5%。对于购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积在140平方米以上的，契税税率为2%。

其次，印花税也是过户费用的一部分，按房价的0.05%计算。此外，还有交易费用，为每平方米3元。测绘费根据各区规定，约为每平方米1.36元。权属登记费和取证费一般在200元左右。

卖方还需缴纳营业税和个人所得税。营业税为全额的5.5%，若房产证持有时间不满5年，则为5.6%。个人所得税按房产交易利润的20%或房款的1%计算，但房产证满5年且是唯一住房的可免交。

综上所述，购房者在进行房屋过户时，需综合考虑契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费和取证费，以及卖方应缴纳的营业税和个人所得税。了解这些费用，有助于购房者明晰过户成本，做出更明智的购房决策。