2024年二套房交多少税?标准是什么?

2024年，关于二套房税收政策有了新的调整，为购房者提供了更为明确的指导。根据财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的最新公告，二套房的契税缴纳标准与税率具体如下：

对于个人购买的家庭第二套住房，如果房屋面积在140平方米及以下，契税税率减按1%征收；若房屋面积超过140平方米，则契税税率减按2%征收。这一政策调整意味着，与以往相比，购买二套房的契税负担有了显著的减轻，特别是在一线城市，如北京、上海、广州、深圳等地，过去二套房契税普遍按照3%征收，现在新政下，购房者可以享受到更高的税收优惠。

此外，公告还明确了享受税收优惠的条件。纳税人申请享受税收优惠时，需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息。

此次税收政策的调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，降低购房者的税务负担，进一步激活房地产市场，特别是中大户型房子的认购，利好一线城市住房交易，同时也有助于去库存，加快二手房挂牌和消化。