契税2024年收费标准是多少

2024年契税的收费标准根据购房类型和房屋面积有所不同。根据财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的新政策，契税的征收有了显著的调整。

对于购买家庭唯一住房的纳税人，如果房屋面积在140平方米及以下，契税税率减按1%征收；面积在140平方米以上的，契税税率则减按1.5%征收。这一政策同样适用于购买家庭第二套改善性住房的纳税人，但税率略有不同：面积在140平方米及以下的，契税税率减按1%征收；面积在140平方米以上的，契税税率则减按2%征收。

此外，对于个人购买保障性住房，也有相应的契税减免政策，减按1%税率征收契税。值得注意的是，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

纳税人在申请享受税收优惠时，需向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。如果具备部门信息共享条件，纳税人可以授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息。

此次契税政策的调整，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，降低购房者的税收负担，特别是对购买家庭唯一住房和第二套住房的纳税人提供了更大的优惠。