减负担稳楼市,存量房贷利率逐渐完成批量调整

近期，我国主要商业银行已全面完成对存量房贷利率的批量调整，这一政策举措旨在减轻购房人的还款负担，并稳定楼市发展。据中国人民银行消息，截至10月末，21家全国性银行共计对5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成了调降。

本次调整中，存量房贷利率平均下降了约0.5个百分点，预计总体上将为借款人节省利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿人口。例如，有购房者在调整前房贷利率为5.25%，调整后降至3.95%，每月还款利息节省约970元，一年即可节省超1.1万元。

业内人士表示，此次存量房贷利率下调不仅是对群众关切的积极回应，更是对宏观经济产生积极影响的重要举措。随着还款压力的减轻，借款人的可支配收入增加，这将有助于促进消费和投资，进而推动经济的增长。同时，该政策也有助于减少提前还贷行为，压缩违规置换存量房贷的空间，保护金融消费者的合法权益。

此外，随着存量房贷利率调整的落地，购房者对房地产市场的信心也有所提升。近期，北京等一线城市的新房、二手房带看量和成交量明显上升，显示出市场正在逐步回暖。这一趋势预计将持续，为楼市的稳定发展提供有力支撑。