广州多家银行新增房贷利率明日上调至3%

近日，广州地区多家银行宣布，自11月7日起，将新增房贷利率上调至3%。这一消息引发了广泛关注，特别是对于正在申请房贷的购房者来说，意味着需要抓紧时间在利率上调前完成申请。

据了解，此前在10月21日，新一期贷款市场报价利率（LPR）下调25个基点后，广州地区的房贷利率也随之下调。当时，5年期以上LPR为3.60%，广州房贷利率则降至首套房贷主流利率为2.85%~2.9%的水平。然而，这一低利率状态并未持续太久，随着多家银行宣布上调房贷利率，广州地区的房贷利率也正式步入“3”时代。

对于此次上调房贷利率的原因，业内人士表示，这主要是为了解决房贷利率与公积金贷款利率之间的倒挂现象。此前，由于LPR下调幅度较大，部分银行的房贷利率甚至低于公积金贷款利率，这显然不符合市场规律。因此，银行在调整房贷利率时，也充分考虑了这一因素，将房贷利率上调至与公积金贷款利率相当的水平。

此次房贷利率上调对于购房者来说，无疑增加了一定的购房成本。但另一方面，也体现了银行在房贷政策上的灵活性和市场适应性。