2024年最新契税政策出炉：140平米及以下住房契税降至1%！

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，其中最为引人注目的变化是契税政策的调整。根据公告，对个人购买家庭唯一住房及第二套住房，面积不超过140平方米的，契税税率将减至1%。

具体而言，对于家庭唯一住房，如果面积在140平方米及以下，契税税率将从之前的标准降低至1%；面积超过140平方米的，契税税率则减至1.5%。对于家庭第二套住房，同样以140平方米为界限，面积在该标准以下的契税税率为1%，面积超过的则降为2%。这一政策调整，意味着购房者将享受到更大幅度的税收优惠。

此外，公告还明确了取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策，以降低二手房交易成本，并保持房地产企业税负稳定。对于取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，将继续免征土地增值税。

此次契税政策的调整，无疑是对购房者的一大利好，有助于进一步激发市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。

2024年最新契税公布了!财政部:140平米降至1%!