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房产契税2024年收费标准是多少

买房知识 2024-12-01 08:00:00 阅读量 ()

2024年房产契税的收费标准根据房屋类型、面积大小以及购房套数的不同而有所区别。对于购买家庭唯一住房的契税政策，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率有所优惠；若面积超过140平方米，契税税率则相应提高。具体而言，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米至140平方米之间的，契税税率为1.5%至2%，具体税率可能因地区而异。


对于购买家庭第二套住房的契税政策，若房屋面积在140平方米及以下，契税税率为1%；若面积超过140平方米，契税税率为2%。此外，若购买的是非普通住房、商业投资性房产等，契税税率通常为3%至4%。


值得注意的是，契税的纳税义务通常发生在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。购房者需根据当地政策和规定，按时缴纳契税，以免影响房屋交易的合法性和顺利进行。


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