2024年契税收费标准及未交契税购房者的税率优惠

2024年，契税政策迎来了重要调整，旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展。根据最新政策，契税的收费标准有了显著变化，为购房者提供了更多的税收优惠。

具体而言，对于购买家庭唯一住房的购房者，如果房屋面积不超过140平方米，契税税率将减按1%征收；若面积超过140平方米，则契税税率减按1.5%征收。这一变化相较于以往政策，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到了140平方米，无疑为更多家庭减轻了税收负担。

对于购买二套房的购房者，同样也有税收优惠。如果房屋面积不超过140平方米，契税税率也将减按1%征收；若面积超过140平方米，契税税率则减按2%征收。这一政策调整，特别是在一线城市，为购买二套房的购房者带来了显著的契税减免。

值得注意的是，对于尚未交契税的购房者而言，只要符合新政条件，同样可以享受上述契税税率优惠。新政策自2024年12月1日起执行，但对于在此之前购买住房但尚未申报缴纳契税的购房者，只要符合新政策规定，均可按新政策执行，享受相应的税收优惠。

契税2024年收费标准 买房还没交契税能享受1%税率吗?